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本地房产资讯类公众号运营技巧-互联网项目

新闻中心 / 2020-12-08 14:00

本地房产资讯类公众号运营技巧-互联网项目


我们公司隔壁每天都有电销人员在做电话营销,也非常好奇,都什么年代了还使用老土的营销方式。

细听是做销售房产代理人。

01  认识隔壁

今天一次偶然机会遇到了他们的老板,竟然是女的,年龄30露头,标志的“少妇”。他们公司搬来有一段时间了,一直没有正式的认识。做了友好性的聊聊,不聊不知道竟然是我老乡,同一个县城的,不同的乡镇。

相互聊聊了自己从事的职业,她是比较早的做房产的经理人,以前生意比较好做,最近几年越来越难,她有点抱怨的说道。

02  用户群体

房价是中国人最关心的一个话题,而做一个本地房产资讯类公众号,关注的用户群体也非常大,我简单搜了下还没有做的比较的本地房产微信公众号,所以推荐他们可以去尝试下:

没买房的人,会关注房价,什么时候能买房。

买了房的人,会关注房价,自己买亏了还是赚了,什么时候能再入手一套。关心本地房价的人非常多,做一个本地房产资讯类公众号,后端收益非常可观。

03  房产类公众号,前端怎么吸粉,后端如何变现

首先是吸粉这块,我们要知道谁的朋友圈里最多关注买房信息的,当然是房产中介或者是置业顾问。那么前期我们在没有粉丝的时候,先去安居客、链家网等房产资讯网站,留下自己的卖房或买房信息。

不出意外,两个小时之内,就会有源源不断的房产中介联系你。他们加你之后,直接跟他们说明来意,给他们发个红包,让他们帮忙转发下朋友圈,帮你宣传下。等你有了一点粉丝之后,接下来再开启互推模式,同样是找这些房产中介,你用公众号或朋友圈帮他们宣传,他们用朋友圈帮你宣传。

每天至少找个房产中介去互推,很快你的粉丝又上升到一个量级了。接下来我们继续升级互推,那就是找本地其他的各种资讯号互推,如本地资讯号、本地吃喝玩乐号、本地其他同行的房产公众号。

通过互推,又能快速借势营销涨粉。当你的阅读量达到了几千甚至几万了,后端盈利空间非常大。同时可以找地推人员到新开盘的小区去 做地推引粉并做好相关系列的营销:

04  变现方式

最傻瓜式的,就是去接广告,本地的那些楼盘开发商,他们会主动找你投放软文。按照一块钱一个阅读,假如你能做起来一个过万阅读的本地房产号,那么一条广告收费上万,一个月接几条广告,也能月赚几万了。

当然这只是最初级的,后端我们还可以找开发商合作,自己当中介,推荐成功一套房,佣金N万。据了解,一套新开盘小区卖出一套房子他们可以拿到佣金大概3-6w之间,比例还是非常可观的。

或者直接和房产中介合作,手上有了大把本地买房的客户,给中介推荐客户,然后按成交结果谈好分钱就行了。如果你专职做做这块的话,我们还可以进一步升级,打造出个人IP出来。

专门给买房的客户,提供咨询服务,卖新手买房投资课,建买房投资社群,能将用户价值,再放大十倍不止。

当然这套模式 也是经过朋友测试过的,一位苏州的朋友在操作,个人兼职搞项目,每个月也能2-3w,粉丝量也就 4.8w左右,能有这样的收益以及不错了。

如果团队操作加上精准的规划可能收益还要高。

作者:王启说说

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